对于司法拍卖有什么建议
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一是加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,让更多的人知道这个平台。 二是加强标的物瑕疵信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。 三是对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。 四是对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产,一般人买不起,有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上,资产不能变现只会越来越贬值。需要明确的是,法院在对涉及到财产处置的诉讼案件时,应当根据财产的清偿情况进行处理,如果需要对当事人或者公司的财产进行拍卖进行偿还的,则可以在诉讼期间内根据相关参照价格,按照司法拍卖的程序和规定进行处理,所得款在偿还相关债务的情况下,以便作出司法认定和结案。
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资产拍卖和司法拍卖的区别有拍卖主体不同,破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人;司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;拍卖基础不同;强制力不同。
法院拍卖房产的流程。 1、到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。 5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。 6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。 7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。
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资产拍卖和司法拍卖有什么区别
资产拍卖和司法拍卖之间的区别包括:破产之后进行的资产拍卖为破产案件管理人进行,而司法拍卖则由人民法院进行。《民事诉讼法》规定,被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖其被查封、扣押的财产。
2020.10.27 274 -
司法拍卖是什么
1、司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。 2、司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资
2021.01.10 1,381
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司法拍卖的对策建议有哪些?
一、加强对标的物信息的公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,让更多的人知道这个平台。 二、加强标的物瑕疵信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。 三、对于不动产
2021-09-29 15,340 -
法律对于司法拍卖的规定有哪些
第一,加强标的物信息的公布。要充分利用人民法院诉讼资产网平台,加大人民法院诉讼资产网宣传力度,让更多人了解这个平台。二是加强标的物缺陷信息的收集,让投标人充分了解拍卖标的物。第三,房地产拍卖参照上海等
2021-11-14 15,340 -
资产拍卖和司法拍卖有什么区别
1.拍卖主体不同。司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人。 2.拍卖基础不同。 3.强制力不同。法拍卖是被执行人拒不执行生效法律文书时的司法强制
2022-05-14 15,340 -
司法解释对于拍卖的司法解释是怎样的
最高院关于拍卖的司法解释的全称为《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,由此名称即可看出该解释是专门针对“民事执行中”的拍卖而言,所以该解释的有关规定只适用于民事执行中对被执行财产的拍卖,而非
2022-03-17 15,340
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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖,也是一种购置房产的正规渠道。首先,司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为,是法院代表国家行使公权力的行为,具有明显的强制性。在司法拍卖中,产权人已经丧失了对被执行财产的处
2,147 2022.04.15 -
01:08
司法拍卖流拍后怎么处理
第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过百分之二十。拍
2,528 2022.05.11 -
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协议出让和招拍挂有什么区别
协议出让和招拍挂,一般有三个区别,具体如下: 1、适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围,也就是:商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让; 2、土地使用权出让金定价方式不同
7,727 2022.05.11