您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻间房产赠送可以撤销吗?

夫妻间房产赠送可以撤销吗?

2021-01-14 10:36

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2021-01-14回复

专业分析:

房产是不动产,所有权的转移以登记为准。赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,是可以的,但是若是登记之后要撤销赠与,则得不到法院支持。   《婚姻法解释(三)》第6条规定,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第186条的规定处理。   即除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,其它赠与合同在赠与财产的权利转移之前,赠与人可以撤销赠与。 (责任编辑:杨古月)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

夫妻之间是可以赠送房产的。房屋赠与手续:赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。办理公证。根据司法部以及建设部相关的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:房屋赠与申请表,房屋权属证书,房屋户型平面图,房屋赠与公证书,赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对以及契税,赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

夫妻之间的财产赠予能撤销。可以撤销赠与的情况: 1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属的利益; 2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行; 3、受赠人不履行赠与合同约定的义务; 4、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

律师普法更多>>
  • 夫妻间房产赠与后悔了可以撤销吗
    夫妻间房产赠与后悔了可以撤销吗

    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。首先,当赠与人赠与他人房产时,已经成立了赠与合同,双方都应该履行合同约定的内容,不可随意撤销和变更。 其次,如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: 1、严重侵害

    2021.04.15 115
  • 夫妻之间赠与房产没过户可以撤销赠与吗
    夫妻之间赠与房产没过户可以撤销赠与吗

    若房产还未过户,且无进行公证,就可以撤销。根据相关法律的规定,一般情况下,赠与合同的赠与方是有权利随时进行撤销的,除非赠与是公益或义务性质才不受此条件限制。有鉴于此,在夫妻房产赠与中,若房产尚未过户,而且也没有进行公证,那么在这种情况下,赠

    2022.01.01 831
  • 夫妻间赠与房产后悔了还可以撤销吗
    夫妻间赠与房产后悔了还可以撤销吗

    夫妻间房产赠与后悔了在赠与权利转移前或进行公证前可以撤销。享有产权的房产所有人有权进行自由处分,可以赠与房产并签订合同。赠与房产权利的转移需要办理过户登记,自记载于不动产登记簿发生效力。

    2021.03.06 57
专业问答更多>>
  • 夫妻赠与房产可以撤销吗?

    对于不动产来说,一般都是以登记在谁名下来看房屋的权属的,如果只是口头约定将房产赠与对方或者以书面的形式写出来,但是未实际做房产登记变更的,这个赠与是没有完成的,根据法律的规定,对方是可以撤销赠与的。

    2022-07-06 15,340
  • 夫妻间赠与可以撤销吗

    按照法律规定,受赠与一方有下列情形之一的,赠与方可以在转移财产后撤销赠与: 1.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同; 2.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属

    2022-04-29 15,340
  • 夫妻之间赠与孩子房产可以撤销吗

    夫妻对子女的房产赠与,没有办理房产过户登记的,可以撤销。夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女,虽然赠与合同生效,但在房屋办理过户手续之前,夫妻双方还是可以反悔,行使任意撤销权。如果已经办理了过户登

    2022-07-02 15,340
  • 夫妻之间可以撤销财产赠与吗

    夫妻之间的财产赠与在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可以撤销。

    2022-06-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻房产赠与撤销权怎么化解 01:34
    夫妻房产赠与撤销权怎么化解

    今天和大家分享一下房产赠与撤销权的法律常识 首先,夫妻之间当然可以互相赠与个人的合法财产。但是,夫妻之间的赠与,也要适用赠与合同的一般规定。因此,夫妻之间的财产赠与合同也是可以撤销的,可以撤销的赠与合同,就是那些没有正式交付,或者没有办理转

    992 2022.04.17
  • 赠送的房产算夫妻共同财产吗 01:03
    赠送的房产算夫妻共同财产吗

    赠送的房产,如果是在婚姻关系存续期间内取得的话,一般情况下都应当被认定为夫妻共同财产。赠送的房产,如果是在存续期间以外的时间取得的话,就不能被认定为夫妻共同财产。换句话说,第三人赠送的房产,是否能够被认定为夫妻共同财产,还需要根据财产取得的

    1,175 2022.04.15
  • 房屋赠与合同可以撤销吗 01:21
    房屋赠与合同可以撤销吗

    房屋赠与合同,如果涉及法定可以撤销的情形,当然可以撤销。根据我国民法典的规定,合同可撤销的情形就包括了:1、一方存在胁迫的行为,导致赠与合同的订立;2、一方存在欺诈的行为,导致赠与合同的订立;3、赠与合同双方存在重大误解的情形;4、赠与合同

    1,984 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?