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房子赠与,更名手续费是多少

2021-03-01 15:13

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2021-03-01回复

专业分析:

(1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%,二套3%; (2)营业税:5.6%; (3)个人所得税:1%; (4)手续费:建面*6; (5)工本费:80元; (6)公证费:2%。

法律依据:

《中华人民共和国继承法》。

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广东律参律师事务所

赠予的费用包括:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不相同,评估的收费从0.3%到1%不等。事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱,如果房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间满5年的话,还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%),双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

赠予的费用有:3%的契税、万分之五的印花税,公证费的收费标准各地不同,评估的收费从0.3%到1%不等。办理房产过户需交纳1.5%的契税,非普通住宅为3%,双方各万分之五的印花税。若房产的产权证或税务部门出具的契税填发时间不足5年,就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。

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