武汉经济适用房的优惠政策有哪些？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易； 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理： （1）已经住满5年， （2）尚未住满年的。“ 住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。 1、出售住满5年的经济适用房 二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。 补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元平米，按市场价4600元平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。 按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。 2、出售未住满5年的经济适用房 政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。 此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。 出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1.一种是已经住满五年的，另一种则是尚未住满五年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。对于已经住满五年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的百分之十补交综合地价款。 2.对于尚未住满五年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
方案一：在常规公交、有轨电车、 BRT、轮渡四种方式之间换乘，原票价5折在常规公交、有轨电车、 BRT、轮渡四种方式与地铁之间换乘，能享受到在刷卡票价基础上减免1.0元/次。
-
经济适用房买卖政策有哪些经济适用房买卖政策。经济适用房买卖政策分为两种，分别是买的政策与卖的政策。买的政策如下：1、已经住满5年的经济适用房任何人都能购买；2、购买尚未住满5年的经济适用房，购房者只有符合相关条件，并通过审核才可以购买。卖的政策如下：1、已经住满5
2022.04.15 2,423 -
经济适用房政策经济适用房的政策是，依照我国的法律经济适用房5年内不得正式挂牌交易，政策规定房屋满5年后，需要缴纳土地出让金。将经济适用房变为商品住房，这种情况下就可以合法进行销售了，如果实在未满5年的情况下签订的，那么销售合同视为无效。不受法律的保护，经
2022.03.19 3,814 -
武汉学生公交卡有什么优惠政策1、持武汉通中小学生卡可享地铁7折，公交8折的优惠政策； 2、武汉通学生卡分小学生卡和中学生卡（含中职、高中）；小学生卡：有效期为小学毕业的当年12月31日；小学毕业后进入中学阶段，需重新申办新卡。中学生卡：有效期为中学毕业的当年7月31日
2020.04.08 1,350
-
武汉经济适用房的优惠政策是什么？
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易； 2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售； 3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。 经适房政策二手
2021-03-11 15,340 -
开发经济适用房税收优惠政策有哪些
房地产开发公司开发经济适用房税收优惠政策1.城镇土地使用税根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，开发商在经济适用住房、商品住房
2022-03-14 15,340 -
武汉轨道交通优惠政策
轨道交通建设单位、运营单位可以在轨道交通设施用地范围内依照相关规定从事房地产、广告、物业管理等综合开发活动，但应当按规定报请市人民政府批准。与轨道交通设施结构上不可分割、工程上应当统一实施的开发项目，
2022-04-10 15,340 -
购买经济适用房有什么法律优惠政策
买卖经济适用房的法律规定，一、买卖经济适用房的法律规定新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。二是明确购买经济适用住房不满5年，不得
2022-05-06 15,340
-
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,543 2022.05.11 -
00:53
高新技术企业税收优惠政策有哪些高新技术企业的税收优惠政策有：1、属于国家重点扶持的高新技术企业在企业所得税上可以减按百分之十五的税率；2、如果建设在深圳经济特区或者国内其他特区内的高新技术企业，同时还可以享受企业所得税两免三减半的税收优惠政策。就是第一年和第二年是免征企
9,673 2022.04.17 -
01:18
2021小微企业优惠政策2021年小微企业优惠政策：1、对月销售额10万元以下（含本数）的增值税小规模纳税人（按季纳税，季度销售额未超过30万元），免征增值税。2、对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企
13,692 2022.04.17
