男方婚前买房婚后共同还贷款,女方还贷,男方可以分割房屋的部分吗
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根据你的描述并不能具体得知该房屋是否属于夫妻共同财产。 首先,如果该房屋是你在婚前购买,房子登记是你一个人的名字,婚后用夫妻共同财产偿还的贷款。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》的相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。如果属于以上这种情况,你可以得到房子,但是需对女方共同还款的部分和房子增值部分予以补偿。 双方可以协商分割的方式和比例,如果协商不好可以诉讼解决,对双方都愿意取得共有物、支付对方补偿款的,必要时法院会采取竞价的方式解决。 据以上分析,你的情况并无依据和理由可请求多分财产,虽然你们分居三年但是并没有离婚,你的工资及婚内财产经营收益原则上还是夫妻共同财产,所以你依然是在用夫妻共同财产还贷,当然你们对于共同还房贷部分有约定的除外。 以上就是对你所问的全部分析解答,
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房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割;婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、照顾无过错一方、照顾带孩子一方有适当倾斜。房子登记在女方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分通常法院会认定为是共同财产,房产整体视为夫妻共同财产,原则上双方平均分割,同时会依照照顾女方、无过错一方、及带孩子一方的利益。另外,双方可以协商房子的所有权归一方,给予另一方折价款,协商不成法院可以判给登记一方,未还贷部分可以是登记一方还贷也可以是夫妻共同还。另外,如果双方都不要房子,房子可以拍卖或者依法分割。
如果双方就上述问题达成了协议,且协议的内容不违反法律的规定就是可以的;如果双方协商不成诉讼离婚的,要根据哪一方是否有过错、双方经济条件和生活环境、孩子的年龄和选择与谁生活的意愿等方面综合判定孩子的抚养权归谁,房屋还贷并不是判定孩子的归属方的因素。
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男方婚前买房婚后共同还贷离婚,如果房子登记在男方名下,男方婚前出资买房,婚后共同还贷,婚前的部分属于男方的个人财产,离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产,原则上双方平均分割。上述情况登记在女方名下的,婚前的部分通常
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2022-01-23 15,340 -
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2022-01-23 15,340 -
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2022-03-28 15,340 -
男方婚前买房婚后共同还贷离婚时女方可以分割吗
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