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经济适用房过户条件

2021-03-18 08:47

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贵州在线咨询顾问团

2021-03-18回复

专业分析:

1.经济适用房已满五年; 2.需要将经济适用转为商品房。

法律依据:

《经济适用住房管理办法》第二十五条根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十条的规定进行处理:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:  (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;  (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;  (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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