房屋租赁合同到期合同纠纷怎么办
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合同到期后纠纷有很多，这里我就常见的两种情况简单的分析。第一种，出租人不愿续租，而承租人继续占有使用房屋，此时出租人可以提出排除妨害之诉，要求承租人搬离并支付占有使用期间的房屋使用费。第二种是关于装饰装修或扩建发生的费用纠纷，有约定的按照约定，对于没有约定的，如果承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用由承租人承担，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失；如果承租人经出租人同意装饰装修的，未形成附合的装饰装修物，承租人可以拆除，造成房屋的毁损的，承租人应当恢复原状，形成附合的装饰装修物的费用，由承租人自行承担，出租人不需要给予补偿；如果承租人经出租人同意扩建的，有办理合法建设手续的，费用由出租人承担，未办理合法建设手续的，费用由双方按照过错分担。
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房屋租赁合同到期时，主要有以下几种处理情况： 1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同。 2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意。 如果承租人不愿意继续租赁房屋，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。 租赁合同的续签，很多时候属于一个新合同的订立，这需要双方的协商一致，协商达不成一致，原合同效力终止。
房屋租赁合同到期产生纠纷，可以通过协商的方式解决。除此之外也可以申请调解，提起诉讼或者申请仲裁。申请仲裁的前提是订立了有效的仲裁协议或者合同中具备有效的仲裁条款。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。
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房屋租赁合同到期纠纷房屋租赁合同纠纷出现时，可以协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
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房屋租赁合同到期纠纷咋办解决房屋租赁合同到期纠纷的方式是： 1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理； 2、协商不成的，可以请求基层组织调解； 3、纠纷当事人可以直接向法院起诉； 4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
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遇到房屋租赁合同到期纠纷怎么办1、协商。 合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。 合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如。 3、仲裁。 合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲
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房屋租赁合同到期纠纷该可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解
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2021-07-16 15,340 -
房屋租赁合同到期，纠纷怎么处理
一、出现房屋出租纠纷如何正确处理原承租人要求续租时的处理： (一)续租时出租人要求合理变更某些条件如原租金过低，出租人把租金提高到靠近国家，即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准，或者在国家没有规
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房屋租赁合同纠纷由谁管辖对于房屋租赁合同纠纷在《民事诉讼法》中管辖权的规定存在如下两种不同的情形： 1、如房屋租赁合同订立双方签订了有效的仲裁协议，则在该合同出现纠纷时，当事人应当根据《民事诉讼法》第一百二十四条及《仲裁法》的有关规定，向约定的仲裁委员会提起仲裁，
3,848 2022.04.15 -
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租房合同纠纷怎么办租房合同纠纷可以先协商，如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾
1,297 2022.04.17 -
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