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承租人应当如何改善租赁物,有哪些相关的规定

2023-11-09 14:12

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2023-11-09回复

专业分析:

法律分析 承租人改善租赁物应征得出租人同意。承租人未经出租人同意对租赁物进行改善、增设他物的,承租人不但不能要求出租人返还所支付的费用,反过来出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人改善租赁物应当获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意,擅自对租赁物进行改善或者增设他物的,则出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿其所受到的损失。

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