您的位置:法师兄 > 专业问答 > 一套房子改两套出租怎么办

一套房子改两套出租怎么办

2021-11-03 12:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2021-11-03回复

专业分析:

房子可以改成两套出租。法律规定,严禁建造建筑物和构筑物;改变住宅立面,在承重外墙上开门窗;拆除和改变供热管道和设施;拆除和改变燃气管道和设施。房屋改造只要没有上述违法行为,就可以改为两套出租。

法律依据:

《住宅室内装饰装修管理办法》第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 本条所列第(一)项、第(二)项行为,应当经城市规划行政主管部门批准;第(三)项行为,应当经供暖管理单位批准;第(四)项行为应当经燃气管理单位批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一套房子改两套出租可以,如果在不改变房屋主体结构的基础上,将房间进行功能划分,是可以的;但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变,是不允许的。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一套房子改两套出租可以,如果在不改变房屋主体结构的基础上,将房间进行功能划分,是可以的;但是如果房屋的改造即将或者可能会对房屋、楼体的主体结构发生改变,是不允许的。

律师普法更多>>
  • 一套房子可以改两套出租吗?
    一套房子可以改两套出租吗?

    一般情况下一套房子可以改成两套进行出租。法律规定,严禁搭建建筑物、构筑物;改变住宅外立面,在承重外墙上开门、窗;拆改供暖管道和设施;拆改燃气管道和设施等。一套房子的改造只要没有以上违法行为就可以改成两套出租。

    2020.05.12 266
  • 一套房子是否可以改两套出租
    一套房子是否可以改两套出租

    一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

    2020.07.07 93
  • 一套房子可以改为两套出租吗
    一套房子可以改为两套出租吗

    一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

    2020.07.19 109
专业问答更多>>
  • 一套房子能否改两套出租

    一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

    2022-06-09 15,340
  • 一套房子可以改两套出租吗

    视具体情况而定。如果一套房子在不改变房屋主体结构的基础上,是可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计

    2022-05-22 15,340
  • 一套房子是否可以改两套出租

    一套房子在不改变房屋主体结构的基础上可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计标准、不得增加楼面荷载。

    2022-06-06 15,340
  • 一套住房能改两套出租吗?

    视具体情况而定。如果一套房子在不改变房屋主体结构的基础上,是可以改两套出租。权利人应当按照不动产登记的情形合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,改两套出租时住宅室内装饰装修不得超过设计

    2022-05-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻离婚两套房子怎么分配 01:05
    夫妻离婚两套房子怎么分配

    通常情况下,如果婚内取得了两套房子,且都有房产证的情况下,在离婚分割时通常是一人一套,具体如何分割,法官会考虑房屋的登记情况、居住情况、给付折价款情况来综合确定。对于没有取得产权证的房屋,人民法院不宜判决房屋所归属,应根据实际情况判决由当事

    771 2022.04.17
  • 婚前两套房婚后买房算三套吗 00:49
    婚前两套房婚后买房算三套吗

    婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3

    3,470 2022.04.17
  • 一套房离婚怎么分 00:53
    一套房离婚怎么分

    一套房在离婚的时候的分割具体方法,首先由夫妻双方协商。夫妻双方既可以协商约定由其中一方取得房产的所有权,也可以共同决定将房产赠与给双方的子女。换句话说,只要不违反法律法规的强制性规定,也不违背社会公序良俗的话,这项约定就有效。其次,如果双方

    1,172 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?