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101平方的住宅房,不到两年,过户要多少钱

2022-11-02 14:48

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2022-11-02回复

专业分析:

不到2年住房,过户需要缴纳增值税5%,个税1%,买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,评估费千分之6,印花税万分之5手续费几百元

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广东律参律师事务所

一套房101平方契税需要缴纳房屋售价的2%。根据相关法律规定,购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋销售价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5%的契税。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证不满两年过户是可以过户的,同时需要缴纳个人所得税和增值税及附加。

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