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在城里买房子,农村宅基地可以收回吗?

2021-10-25 22:26

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甘肃在线咨询顾问团

2021-10-25回复

专业分析:

在城市购买住宅的一般住宅基地不会被回收。根据我国法律的规定,有以下情况之一,经县人民政府批准,可以取消土地使用权证书或相关批准文件,村集体回收住宅基地使用权:(一)批准住宅基地之日起两年未动工建设(特殊情况除外)(二)批准住宅基地时,向村集体承诺建设新住宅基地,不自行拆除旧住宅基地的;(三)批准实施旧村改造或下山移民的村庄,转入新住宅(村)的原住宅基地的;(四)批准或非法转让住宅基地的;(五)回收住宅基地使用权的;

法律依据:

《农村宅基地管理办法》第十五条

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章法律师

广东律参律师事务所

宅基地只属于农民,所以如果农民在城里买房后就直接将户口也迁到了城里,那样的话农民的宅基地就会被农村集体经济组织收回,未来也无法再申请宅基地了。当然如果只是在城里买了房子,没有迁移户口的话。只要属于农民,那就可以继续享受着宅基地的权力,也可以申请宅基地继续在农村建房子,也可以去城里买,这都是没有限制的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

没有。对于有农村户口的农民来说,他们既能在城市里买房,也能在农村的宅基地上建房,这是他们的基本权利,而在宅基地中一宅一户的规定,它限制的是宅基地的买卖,并没有限制城里商品房的买卖,所以这种情况,是不会影响到农村的宅基地的。

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