定金合同有效成立的做法是怎样的
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1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。
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定金合同成立和生效的条件有：定金合同成立；具有民事行为能力的；真实的意思表示；定金合同的内容不得违反法律；实际交付定金；主合同有效。
合同成立的有效条件的规定是，需具备下列条件，合同才有效，即合同当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实合法；不违背公序良俗；依法办理了批准登记等手续。
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定金合同成立和生效条件分别是怎样的定金合同的成立条件是：自实际交付定金时成立。定金合同的生效条件是：主合同有效；定金合同成立；当事人意思表示真实具有相应的民事行为能力；定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
2021.01.11 97 -
合同成立的有效条件怎样规定合同成立，是指合同的当事人就合同的条款协商一致。合同成立的条件如下： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方
2021.04.11 57 -
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怎样确保定金合同有效成立
要确保有效成立就要注意以下几点： 1、合同成立的要件： (1)要有两个以上合同当事人。定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同可能无法起到担
2022-09-02 15,340 -
怎样成立的合同有效
合同成立与生效（你说的有效）是二个概念，成立的条件有：当事人适格，也就是说签合同的当事人具有行为能力。达成合意，标的明确，若法律有规定是要式的合同还得签订有书面的形式。内容不违法。生效是在成立的合同的
2022-12-19 15,340 -
合同成立的效力是怎样的
1、合同成立后的效力可能是有效、无效、可撤销、效力待定。 2、合同有效是指满足合同有效条件，能够产生当事人预期法律效果的情形； 3、合同无效是指合同对合同双方不具有法定约束力的情形； 4、合同可撤销是
2022-11-12 15,340 -
主合同无效的，定金合同是否成立
一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。这是对证约定金合同的一般情而言的。 但是，也存证约定金合同之外的立约定金合同的情形，对于立约定金则
2022-05-07 15,340
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怎样签电子合同才是合法有效的电子合同的成立是指当事人之间就合同的主要条款达成一致的意见，电子合同作为合同中的一种特殊形式，其成立与传统的合同一样，同样需要具备相关的要素和条件。签电子合同要合法有效需要符合以下条件： 1、合同签署的各方已经经过实名认证，也就是说，对个人
712 2023.02.18 -
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合同成立与合同生效的区别合同成立和合同生效区别主要包括：成立与生效分属两个不同的法律规则和判断标准。作为价值标准的生效规则与作为事实构成的成立规则具有不同的法律要求。合同是最典型的民事法律行为，是当事人通过意思表达达成的协议。当事人双方依法就合同的主要条款经过协商
969 2022.05.26 -
01:52
合同解除的法律效力是怎样的合同解除的法律效力如下： 1、合同解除后，还没有未履行的，需要终止。解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务； 2、合同解除不影响当事人请求赔偿损失的权利。合同解除与损害赔偿可以并存。但对于损害赔偿的范围，有不同观点。其一认为无过错一方所
435 2022.08.30
