农村土地流转合同怎么写
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根据你的提问先从三个方面的农村土地承包政策规定给你普法一下:1.流转方式有转让、转包、出租、入股等,流转只是一个笼统的概念,在流转过程中不能笼统地写成流转合同,必须写具体的流转方式;2.长期流转的问题,土地承包流转政策中没有长期流转之说,流转期限必须在土地承包期内进行;3.承包地的所有权问题,农村土地的承包人没有土地的所有权,只有承包经营权,承包土地进行流转的,只能流转其经营权,农村集体土地的所有权是农村集体经济组织所有。你知道了上述三个方面的政策规定后,那就好办了。 1.流转期限在承包期内进行,不能超过承包期;若在流转过程中因承包期问题发生纠纷的,只能确认在承包期内。 2.你所说的所有权问题,实际上是承包经营权是否还是原承包人的问题,在承包期内流转的,只有转让方式的流转行为其承包经营权会改变,也就是说经营权转让后其承包经营权不再是原承包人的,是受让人的,而转包、出租、入股等形式的流转,流转期限到期后,承包经营权仍然还是归原承包人。
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标题,其次合同编号,甲方(发包村组)、乙方(承包户主)的基本信息,合同订立的法律依据。合同内容包括,承包土地的位置及土地情况,承包期限,承包后土地的用途,双方的权利与义务,违约责任和纠纷处理方式,其他内容。最后双方签字盖章,注明日期。
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