开发商和建筑商的区别
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1、开发商是建设单位,建筑商是施工单位; 2、房地产开发属于第三产业,建筑业属于第二产业; 3、开发商是建筑产品的投资者,建筑商是建筑产品的建造者; 4、开发商是甲方,建筑商是乙方,是为甲方“打工”的。 5、开发商负责一个房地产项目的全过程,包括项目立项、销售,而建筑商只负责盖房。 简单的来说开发商是投资建造项目的,是投资方;建筑商是承建项目的,是施工方。建筑商就是为了盖房子的。
《商品房销售管理办法》第三十条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条《中华人民共和国合同法》 第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 第二百八十七条 本章没有规定的,适用承揽合同的有关规定。
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开发商属于建设单位,建设单位属于施工单位。房地产的开发是属于第三产业,建筑商是属于第二产业。开发商是投资一些建筑产品的,而建筑商是建设一些建筑产品的。开发商负责房地产项目的全部过程,包括房地产项目的审批和房屋的销售,而建筑商只负责房屋的建造。
大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,为了更长远的发展空间,大开发商更注重品质和口碑。 3、配套设施 大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。物业服务上,大开发商有非常大的优势,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比小开发商的房子高。 4、教育问题 大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,这极具吸引力。 5、保值增值 大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值,大开发商开发的楼盘升值空间更大,房价如果下行,也更具有抗跌性。
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大开发商和小开发商的区别?
房地产大开发商和小开发商具有以下区别: 1、大开发商的资金周转能力优于小开发商; 2、大开发商更注重品质和口碑,施工质量优于小开发商; 3、大开发商拿地面积大、社区规模大,居住成本高于小开发商、配套设施优于小开发商; 4、大开发商的楼盘升值
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大开发商和小开发商的区别
大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,
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大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,
2022-12-05 15,340 -
大开发商和小开发商区别
大开发商和小开发商的区别: 1、品牌实力 大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。 2、施工质量 大开发商房子质量更好,即使是维权,
2023-06-08 15,340 -
开发商和小开发商的区别在哪里
大开发商和小开发商的区别是: 1、大开发商的资金周转能力优于小开发商; 2、大开发商更注重质量和信誉,施工质量优于小开发商; 3、大开发商征地面积大,社区规模大,生活成本高于小开发商。配套设施优于小开
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