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个人可以拥有200万的房产证吗

2022-10-09 10:18

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天津在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

1、有抵押登记的,抵押权人有优先受偿权,法律关于优先受偿权的规定集中在《担保法》和《海商法》等法律中。根据《担保法》第三十三条、第六十三条和第八十二条的规定,债权人有权以拍卖、变卖抵押物、质物和留置物的价款优先受偿。2、财产保全人:如果被执行人的财产能足够清偿债务,则财产保全申请人有优先受偿权;如果被执行人的财产不能足额清偿债务,除抵押权以外的债务人则需要按比例受偿;但部分省高院规定,首保人可以增加分配比例,如浙江省等。3、如果即没有抵押也没有人申请财产保全的,法院会追加其它利害关系人为原告,按实际情况判决,大多数情况下当被执行人的财产不能足额清偿债务,除抵押权以外的债务人则需要按比例受偿。

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