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租赁续订合同的注意事项

2022-06-24 10:39

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2022-06-24回复

专业分析:

租赁续订合同应当注意约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,否则超过部分无效。续租期限六个月以上的,应当采用书面形式。未采用书面形式的,视为不定期租赁。不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人,此外,续租合同还可以约定转租条款。

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1、约定的租赁期限自续租之日起,不能超过二十年,超过期限的部分属于无效;2、续租期限超过六个月的,应当采用书面形式来进行约定。非书面形式的,则视为无期租赁。无期租赁当事人可以随时解除合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人;3、续租合同中要约定转租的条款。

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有下列注意事项: 1.续租期限不得超过二十年,否则超过的部分是无效的。 2.注意签订合同之人是不是房屋的产权人。 3.同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。 4.注意租金的金额以及支付方式是怎样约定的。

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