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个人与项目经理签的合同有效吗

2022-08-16 18:04

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2022-08-16回复

专业分析:

你要考虑的个人与项目经理签的合同有效吗,首先,在当前办理的建设工程合同纠纷案件中,经常涉及到建筑企业项目经理在建设工程施工过程中,以施工企业名义对外签订材料买卖合同、承揽合同、借贷合同等,并导致纠纷的产生,而建筑公司的败诉率高达90%以上,最终公司为项目经理买下了大量的“付款单”。因此,如何认定项目经理在施工合同的履行过程中,以施工企业的名义对外签订合同的效力是一个亟待解决的问题。

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章法律师

广东律参律师事务所

合同是否有效要根据合同约定的成立条件、项目经理的授权权限等情况来判断。合同成立后,能否产生法律效力,能否产生当事人所预期的法律后果,要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。 (1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 (2)合同当事人意思表示真实。 (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 (4)具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

项目经理是否有签合同的权利要看有没有公司的授权。 双方可以在建设工程施工合同范本中就项目经理的授权事项作出具体、明确的约定。若施工企业与发包单位无法对项目经理的具体授权事项做出补充约定的,推定项目经理是在为无权代理的情况下与发包单位订立合同的,其民事责任由项目经理本人承担。

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