夫妻共同买的房子离婚财产如何分割
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生活中较为常见的是以下几种情形：1、夫妻双方婚后出资（包括）取得房屋产权，后房屋如何分割？首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不能按当初购房合同金额计算。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未取得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确实能够证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。3、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？房产证虽然是物权凭证，是能够证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。4、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明其出资行为，也无法判决一方给予适当补偿
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夫妻离婚，共同财产房子可以这样分：1、男女双方都想要房子，可以采取竞价的方式，价高的取得房屋的所有权；2、只有一方想要房子，另一方不想要的，那么取得所有权的一方给另一方补偿；3、双方都不要房子的，可以对房子进行拍卖或者变卖，然后就房子的价款进行分割。
法院处理夫妻共同财产中的房产分割按照以下规则：首先协议优先，如果就房产问题达成分割协议依据协议，没有协议的再依据法定情形分情况审理。双方都在争房屋所有的并且有竞价意愿的，法院准许竞价。只有一方想取得所有权的，评估机构按市场价估值，补偿给另一方。都不争的，房屋由法院拍卖，所得款项进行分割。
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如何分割夫妻共同财产，分割夫妻共同财产的夫妻的共同财产由双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方的原则判决。根据《中华人民共和国民法典》第1087条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照
2021.04.02 268 -
夫妻离婚如何分割夫妻共同财产夫妻离婚共同财产分割的方式：协议优先，协议不成的，向人民法院起诉，法院会按照照顾无过错方的原则进行分配。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
2021.04.25 245 -
夫妻离婚的共同财产如何分割？夫妻共同财产离婚由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021.01.26 73
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如何分割夫妻共同财产离婚时如何分割夫妻共同财产
离婚财产的分割包括夫妻婚前财产的分配工作、夫妻婚后共同财产的分配工作、夫妻共同债权债务的分配工作。离婚财产的表现形式不仅仅限于双方的银行存款，还包括股票、债券、住房公积金、养老金、房产、汽车、贵重首饰
2022-04-13 15,340 -
夫妻离婚的共同财产如何分割，如何分割共同财产
夫妻离婚财产的分割：一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定： 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包
2022-04-17 15,340 -
婚后共同财产购买的房屋，离婚时如何分割，如何分割夫妻共同财产呢
夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价
2022-03-08 15,340 -
夫妻离婚财产如何分割，夫妻共同财产和夫妻共同财产的
夫妻离婚财产的分割：一般情况下婚前个人财产归各自所有，婚后共同财产依法分割。 夫妻共同财产的界定： 夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包
2022-04-17 15,340
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离婚夫妻共同财产如何分割夫妻共同财产，是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的，属于婚姻法规定的共同财产范畴的部分财产。夫妻共同财产归夫妻共同所有，夫妻双方对其有平等的处理权。我国婚姻法规定的夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、生产、经营收益、知识产权
1,330 2022.04.17 -
01:45
夫妻共同房产离婚如何分割夫妻共同房产离婚时有以下三种不同的分割方案： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 3、双方均不主张房屋所有权的
2,323 2022.08.05 -
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夫妻共同财产离婚后如何分割夫妻二人的共同财产在夫妻二人离婚之后，需要分割。而共同财产的分割一般遵循：先由夫妻协议，协议不成再由法院判决的原则。夫妻协议共同财产如何分配时，法律法规对分配的比例没有固定的规定，只要是能够体现双方真实意思表示的分配协议，都是合法有效的，体
928 2022.04.17
