您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房所需两证是什么?

买房所需两证是什么?

2021-11-05 04:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2021-11-05回复

专业分析:

买房时的两证是指土地使用证房屋所有权证。两证可以证明户主对其财产的合法所有权,是财产所有权的有效凭证,是合法使用房屋用地和城乡房屋产权的法律证明。

法律依据:

《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 土地登记资料可以公开查询。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买房时的两证是指“土地使用证”和“房屋所有权证”。两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,是对房屋用地合法使用的法律证明以及城乡房屋产权的法律证明。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房屋两证指的是国有土地使用证和中华人民共和国房屋所有权证。具体是:房屋所有权证就是房产证;土地所有权证是开发商建房前先拿地,房屋出售后给每一户办理属于房主的土地证。

律师普法更多>>
  • 房屋两证是指什么证
    房屋两证是指什么证

    房屋两证是指国有土地使用证和房屋所有权证。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,权利人可以凭证管理房产,是对房屋用地的合法使用的法律证明。

    2020.10.05 190
  • 房屋公证所需的程序是什么
    房屋公证所需的程序是什么

    房屋公证所需的程序是申请公证的当事人向房地产所在地公证机构提出申请。如实说明公证事项的相关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;经审查,公证机构认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,公证事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起15个工作

    2022.04.13 258
  • 房屋两证是指什么证
    房屋两证是指什么证

    房屋两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》,而具体而言,《中华人民共和国国有土地使用证》是开发商必须有的,是政府颁布的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年

    2022.04.12 1,212
专业问答更多>>
  • 买房的两证一书是什么

    买房的两证一书是指房权证、国有土地证和房屋质量保证书;若没有取得房权证的话需要看开发商提供的五证和二书;“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可

    2022-02-09 15,340
  • 办理房产证所需资料是什么,我买房子需要办理房产证

    需要以下材料: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用;

    2022-08-24 15,340
  • 办理房产证所需材料是什么,我买房子需要办理房产证

    需要以下材料: (1)盖章的申请表; (2)房屋买卖合同; (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (5)专项维修资金专用;

    2022-08-24 15,340
  • 房产买卖公证所需要什么材料

    自然人、法人或者其他组织申请公证时,应当提交以下材料:(一)自然人身份证明、法人资格证明及其法定代表人身份证明、其他组织资格证明及其负责人身份证明;(二)委托他人代为申请的,代理人应当提交当事人的授权

    2021-11-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 借名买房需要什么证据 01:02
    借名买房需要什么证据

    借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第

    2,176 2022.04.15
  • 买房过户需要什么证件 00:55
    买房过户需要什么证件

    办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面: 1、房屋的转移登记申请书; 2、申请人的身份证明,例如身份证。户口本。申请人为已婚的,那么需要提交双方的结婚证,身份证; 3、房屋所有权证书或房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料,

    548 2022.07.11
  • 房产过户所需材料是什么 00:55
    房产过户所需材料是什么

    房产过户需要以下材料:1、过户登记的申请书;2、申请人身份证明,有代理人的,代理人也应当提交身份证明;3、房屋产权证书;4、过户原因的证明文件;5、如果房屋没有经过测绘,还需要提交测绘文件;6、存在利害关系人的,应当提交说明材料。 可见,在

    4,582 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?