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婚前财产协议未公证的财产到底是否有效

2023-07-02 02:29

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2023-07-02回复

专业分析:

如果双方对婚前协议中的内容没有争议,也可以不必公证。但是以下两种情况需注意。 强烈建议去作婚前协议中财产公证的情况 1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的。 2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的。 公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50,也可以根据出资比例确定。

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婚前协议财产,满足以下条件的独立有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚前协议不以公证为生效要件,因此不公证的婚前协议也是有效的。 婚前协议书只要内容合法、意思表示真实、形式要件齐全,就具有法律效力。 婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的财产和债务范围以及权利归属等问题实现作出约定,以免将来离婚或一方死亡时产生争议。 婚前协议内容主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围,财产归属或分割方式,其中最重要的是财产归属约定。 按照民法典的规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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