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政府的下面的门面房房管局内部人员私自转租合法吗?

2022-10-17 20:36

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2022-10-17回复

专业分析:

可以解除合同,虽然没有写转租条款,但是合同法规定,转租应当经出租人同意,未经同不能转租。

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