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不入住物业费怎么交

2022-02-06 05:54

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贵州在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

一般收楼后,房屋移交开始缴纳物业费。与是否入住没有关系。关键是房屋交接手续是否办完。你说的没有收房,依据是什么?开发商一般会有一个交接清单,你签字后才会给你房屋钥匙。另有一个维修清单,属于保修范围。如果你已在交接清单上签字,法律上你就应该付服务业管理费。====补充====其实这里面有灰色地带,看问题严重程度,如果房屋主体结构没有问题,有很多整改不影响收房。我以前有同事到了收房时间不去,等于钥匙没有移交,最终还是按原时间交的物业费。

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业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

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