您的位置:法师兄 > 专业问答 > 向其中一个儿子转让房产,其他儿子需要签字吗?

向其中一个儿子转让房产,其他儿子需要签字吗?

2022-10-16 15:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

老人名下的房产,不经过其他子女的同意,是否可以过户给其中一个孩子。要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产,这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女,而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有,就需要老人和配偶一起签字办理手续,才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡,又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证,然后办理继承过户,这种情况,就需要其他子女签字放弃继承。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

两个儿子,都是父母遗产继承的第一顺序继承人,一般应当均分,但继承人协商一致的,可以不均分。父母也可以立遗嘱处分自己的财产,但是遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权;遗嘱中应保留胎儿的继承份额。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

只要满足以下五点的遗嘱都是有效的,不需要其他子女签字。 (一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 (二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 (三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。 (四)遗嘱的内容必须合法。 (五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

律师普法更多>>
  • 股权转让需要其他股东签字吗
    股权转让需要其他股东签字吗

    只有有限公司向外转让才需要其他股东同意。此时需要提前三十日通知,其他股东可以行使优先购买权。根据相关法律规定,股权变更需要登记,为了对抗善意第三人。

    2020.10.22 116
  • 继承公证需要其他子女签字吗
    继承公证需要其他子女签字吗

    继承公证不需要子女签字。因为我国的民法典规定,公民可以按规定立遗嘱处分个人财产,还可以指定遗嘱执行人。公民不仅可以立遗嘱把财产指定让法定继承人的一人或几人来继承,还可以把财产赠送给国家、集体或法定继承人以外的人。除此之外,公证遗嘱一般会让遗

    2021.04.26 181
  • 有遗嘱房子过户一定要其他子女签字吗
    有遗嘱房子过户一定要其他子女签字吗

    对于有遗嘱过户需不需要其他子女签字的问题通常分为两种情况,第一种情况是有经公证的遗嘱,在这种情况下,是不需要其他子女进行签字的,可以直接由房屋管理部门直接按照公证遗嘱进行办理手续;第二种情况是没有经过公证遗嘱,在这种情况下就需要其他子女进行

    2021.03.31 297
专业问答更多>>
  • 老人写房子给小儿子,需要其他子女签字吗

    不需要,只要真的是老人写的遗嘱就ok。最好有一个视频拍摄,或者是公证人这样,其他的子女就没什么意见了,也不会做出什么事情来。请您采纳感谢。

    2022-10-09 15,340
  • 老人给其中一个儿子立其他儿子不知道在法律上有效吗

    能够证明遗嘱系老人真实意愿所写,符合法律要求的,真实有效其一:老年人拥有处分自己财产的权利,除非是被认定为无民事或限制民事行为能力人,否则其具备民事能力期间所立遗嘱是有效的,子女无权干涉老人处分财产其

    2022-10-05 15,340
  • 儿子去世,父母放弃公证签字,父母的其他子女需要签字吗?

    放弃继承应当申请办理放弃继承权公证,应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请,不能委托他人中国。申请时,应当逐项填写公证申请表,并提供:1.本人的身份证明。2.被继承人的死亡证明。3.本人与被继承

    2022-10-09 15,340
  • 房产继承其中一个子女不签字

    像你们所说的房子由你奶奶赠与其中一个儿所有的话,那么该房产以后就只有这一个儿子有权利买卖,其他人都是没有份额的,就是老人愿意立遗嘱把房子留给其中的一个人那么也不需要其他的人签字,要签字也是要两个跟你们

    2022-01-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产证可以补加儿子名字吗 00:54
    房产证可以补加儿子名字吗

    房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明,请求房产证增加儿子姓名的申请,窗口工作人员会审核所提交的材料;如果资料没有问题,就可以领取号码排队,凭号码去

    1,522 2022.04.17
  • 一个儿子可以分户口吗 01:08
    一个儿子可以分户口吗

    一个儿子只要满足一定的条件,是可以分户的。 分户需满足以下条件: 本人已满十八周岁且能赚钱养活自己; 夫妻之间、未成年子女之间与父母之间没有分户; 没有与户主同住,拥有单独住房且有明确、详细的地址; 经过乡、村、组同意分户的证明。 不过,分

    6,835 2022.04.17
  • 父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割 01:04
    父母给儿子买的房子儿子离婚后房产怎么分割

    父母给儿子买的房子,儿子离婚后房产根据以下四种情况分割: 1、属于个人所有的房屋归个人所有,在离婚时不进行分割; 2、房屋属于共同财产的,在离婚时需要进行分割; 3、一方婚前以个人名义按揭购买房屋,产权登记在个人名下,婚后夫妻双方共同偿还贷

    839 2022.07.19
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?