房地产中介公司怎样解除合同
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卖方但反面解除购房合同，需要按照合同约定对买房进行赔偿，没有约定的以实际损失计算赔偿。如果买卖房屋涉及中介费，则中介费由违约方来承担。协议约定中介费由买方支付，可卖方又不想卖房了，5200元的中介费谁来承担法官说，这是卖方即违约方的事。卖方不服一审判决，提出上诉，近日市中级法院维持了原判。2007年7月15日，房东叶某委托厦门易楼房产代理有限公司出售房产。一周后，叶某之妻卢某与买主王某签订《房产买卖协议》。协议约定：中介费为5200元，由买方支付，如中途悔约，由悔约的一方支付全部中介费。后来，买卖双方解除了协议，原因是卢某变卦了。中介公司将房东叶某告上海沧区法院，要求他承担中介费。开庭时，卢某出庭辩解，她说房子的产权证上是丈夫的名字，自己没有权利卖房子；另外，协议约定中介费由买方支付，而买方已经付了中介费。海沧区法院认为，叶某和卢某是夫妻，房子是夫妻的共有财产，而且叶某签了《房产出售委托书》，卢某．也签了《房产买卖协议》，证明双方都同意卖房另外，中介公司已经提供了服务，是因卖方的违约行为导致房产未能出售：《房产买卖协议》虽然解除了，但关于违约责任的条款还是有效的。（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看
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当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
与中介签订的是中介合同而非房屋买卖合同，其性质上是一种提供服务的合同。如果中介怠于履行职责或故意隐瞒重大情况造成购房者损失，购房者可以解除合同，或要求其赔偿损失。
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如何解除房屋中介合同?解除房屋中介合同要以下条件： 1、房屋中介合同的当事人达成一致，解除合同； 2、当事人在合同中约定的解除事由发生； 3、因不可抗力导致合同不能履行； 4、法律规定的其他解除条件。
2021.01.25 214 -
中介倒闭怎么解除租房合同中介倒闭可以一方与另一方协商一致解除租房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。
2021.03.06 87 -
买房跟中介解除合同怎么弄买房跟中介解除合同的方法通常有三种：法定解除、约定解除、协商解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。
2021.03.17 97
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房地产中介公司不按时支付租金可以和中介解除合同吗
1、你与中介公司之间存在合同关系，中介公司未按照合同约定支付您租金，则属于中介公司违约，中介公司应承担相应违约责任。2、中介公司违约，您是否当然享有解除合同的权利，则不一定。首先，要看您和中介公司合同
2022-05-02 15,340 -
中介公司违约, 我可以解除合同吗？中介公司是否有权解除租房合同？
1、你与中介公司之间存在合同关系，中介公司未按照合同约定支付您租金，则属于中介公司违约，中介公司应承担相应违约责任。2、中介公司违约，您是否当然享有解除合同的权利，则不一定。首先，要看您和中介公司合同
2022-03-03 15,340 -
房地产买卖合同解除中介费吗
中介公司通过居间服务，已经促成买卖双方达成交易并签订房屋买卖合同，可以认为中介公司已经履行完成居间义务。因此，卖方应当按约向中介公司支付居间费用即佣金。
2022-06-30 15,340 -
怎样与中介解除合同
与中介解除合同方法主要有三种： 1、协商解除； 2、约定解除； 3、法定解除。协商解除的合同双方协商一致即可解除，约定解除、法定解除的在出现了约定或者法定的解除事由时，由解除权人通知对方解除合同即可。
2022-05-13 15,340
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合同期未满公司解除合同怎么赔偿合同期未满公司解除劳动合同的，根据我国有关法律的规定，应当按照补偿标准的双倍向劳动者赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的
1,330 2022.04.17 -
01:27
怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋
2,058 2022.04.15 -
01:02
包租公司违约房东可以解除合同吗包租公司违约，房东一般不可以解除合同，房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为，致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下，房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定，有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
1,898 2022.04.17
