二手房交易合同备案是什么
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二手房交易合同要备案。如果买卖双方是通过中介进行交易的，该中介机构如果有资质进行合同备案的，可以直接通过该机构进行备案；没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。
二手房交易阴阳合同是二手房交易中，阴合同显示买卖双方的真实交易价格，而阳合同则根据使用需要而有所不同。一是虚高的房价合同交给银行申请更多抵押贷款；二是将低房价合同交给房地产交易中心转让，以减少纳税。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同。阴阳合同是一种违规行为，不仅给当事人带来利益，也有风险。
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二手房交易须签什么合同二手房交易须签买卖合同，约定房屋的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。当事人有委托中介或借款的需要的，还可以依法订立中介合同和借款合同。
2021.04.25 92 -
二手房合同怎么备案二手房合同的备案如下：网上签订二手房合同，签订合同后30日内向房地产管理部门申请登记备案；经相关部门审核取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回备案号，备案成功。
2020.11.21 101 -
二手房交易须具备什么条件二手房上市交易必须满足的条件如下： 1、二手房所有权已获得批准，一般为区县一级人民政府批准出售； 2、二手房属于非居住用途的，还需要与区县土地局签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金； 3、二手房仍用于居住的，虽不需签订土地使用权出让合同，
2022.04.14 1,356
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二手房交易合同还要做交易备案么
二手房交易合同要备案。如果买卖双方是通过中介进行交易的，该中介机构如果有资质进行合同备案的，可以直接通过该机构进行备案；没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进
2022-05-12 15,340 -
二手房交易合同要备案吗
二手房交易合同要备案。如果买卖双方是通过中介进行交易的，该中介机构如果有资质进行合同备案的，可以直接通过该机构进行备案；没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进
2021-12-27 15,340 -
二手房交易合同是不是有备案吗
不需要，二手房是没有买卖合同登记备案证明的，因为房东卖的房子，就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了，房管局的系统里已经有登记了，只是换个名字而已。 最高人民法院《关于审理商品房买
2022-05-26 15,340 -
二手房交易合同需要备案吗
二手房交易合同要备案。如果买卖双方是通过中介进行交易的，该中介机构如果有资质进行合同备案的，可以直接通过该机构进行备案；没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进
2022-06-06 15,340
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二手房交易程序是怎样的按照法律规定，二手房交易流程包括 第一步 查档、查征信，确认买卖的双方签订协议的资格。第二步 签署《二手房买卖合同》、支付定金 第三步 支付首付款准备按揭资料，签订贷款合同。 按揭资料主要包括以下内容 1收入证明 2银行半年的流水，注意流水
1,600 2021.03.24 -
01:54
二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,402 2022.04.25 -
01:02
二手房交易费用怎么计算二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一
2,584 2022.04.15
