夫妻共同还贷部分财产的分割问题
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在婚姻期间,夫妻双方通常会共同承担还款责任,这意味着他们共同拥有财产。在离婚过程中,夫妻双方有权就夫妻共同财产达成协议并进行分配。如果协议无法达成一致,则需交由人民法院根据实际财产状况以及维护子女、妻子和无过错方合法权益的原则进行判决。 此外,根据《民法典》第一千零八十七条,夫妻在离婚时可以协商处理共同财产。如果协议不成,则法院可以根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。 对于夫妻在家庭土地承包经营中所享有的权益等方面,也必须依法实施保护措施。 关于共有财产的分割问题,一般的解决策略包括:根据当事人的需求和财产的特性,采用以下三种方式进行分割: 1. 通过实质性分割的方式来分割共有财产。当共有财产的分割不会影响其使用价值和特定用途时,可以考虑采用实物分割的方式。能够进行实物分割的共有物通常是可分物,如货币、粮食、布匹等。 2. 通过变价分割的方式来分割共有财产。如果共有财产无法分割或分割会损害其价值,且所有共有人均不愿意接受共有物时,可以选择将共有物出售,所得收益由全体共有人共享。 3. 通过作价补偿的方式来分割共有财产。对于无法分割的共有物,如一辆汽车、一头耕牛等,若其中一位共有人愿意获得共有物,则可以由该共有人获得该共有物。对于共有物的价值超过其应得份额的部分,获得共有物的共有人应对其他共有人作出金钱补偿。
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夫妻双方通过协商的方式在分割财产时对共同债务进行处理，债务由夫妻双方共同偿还，共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议，协议不成的，由人民法院判决。
共有财产是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的，合伙的财产是共有的。共有可分为按份共有和共同共有。 （1）按份共有。按份共有是指两个或两个以上的人，对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说： 1、按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。 2、在处分共有财产时，应协商一致进行，如不能协商一致，按照份额占一半以上人的意见处理，但处理时不得损害其他共有人的利益。 3、按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下，有优先购买共有财产的权利，但优先权必须在规定的期限内行使，否则就丧失这个权利。
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