北京廉租房租金标准
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2010年最新北京廉租房租金标准 廉租房租金新标准出台 综合地段等因素;住户不符合承租条件需按市场租金缴纳 今后，北京的廉租房将按照不同区域等要素制订不同的租金标准。如果廉租家庭出现变化，不再符合廉租房承租条件，但又不能腾退廉租住房时，将按标准租金或市场租金缴纳房租。 昨日，市政府发布公报称，市住建委等3个部门出台的《关于廉租实物住房租金标准有关问题的通知》已于今年1月1日开始实施。 标准租金参照市场租金 此次，三部门发布了廉租房租金标准的制订细则。其中规定廉租房的标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息、房屋价格等因素，并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。这意味着廉租房将按照不同地段的项目，确定不同的标准租金，地段好的项目，标准租金会高一些。其中，房屋价格将按照该项目同类地段类似限价房销售价格，并扣除税收、利润影响的价格构成。 同时，根据标准租金、调节系数，将计算出廉租家庭每月应缴纳的租金标准。其中，调节系数是按照不同房屋的楼层、朝向，以及是否有电梯，分别确定。 最后，根据月租金标准、配租房屋面积、补贴系数、家庭人均月收入等要素，通过公示计算出在政府补贴过后，承租家庭实际每月需缴纳的租金。 区县可据实际定租金标准 此次发布的廉租房新的租金标准，使廉租房的租金不再只按照承租家庭的收入来简单确定，而是根据房屋地段、租住人口、租住面积等因素综合确定，更为合理。 记者发现，按照新规定的计算公示，廉租房承租家庭的房租与以往相比并没有明显增加，一些廉租家庭的租金甚至还将比以往有所降低。 按照新规，廉租房的产权单位将按照新规来测算项目的标准租金，并报区县住保部门。区县住保部门将会同发展改革、财政部门，组织房地产、财税等方面的专家，评定并提出建议标准租金后，报市住保部门。标准租金经市住保等部门审定批复后，由区县住保部门发布实施。 此外，本区县还可以结合本区县实际，适时调整廉租实物住房的标准租金、调节系数、补贴系数等，报市住保等部门审定批复后发布，并据此确定廉租家庭应缴月租金和实缴月租金。
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北京廉租房申请条件有：申请主体需要在北京居住满5年并且有当地常住户口；家庭收入和住房及家庭成员都要求达到规定的困难程度。廉租房是指政府出资建好后，通过低租金租给住房困难户，由政府发放租金补贴租赁社会房屋居住。廉租房的申请对象及条件需要进行严格的核查，对收入、住房、家庭成员进行审核。
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2022-05-06 15,340 -
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2022-06-18 15,340 -
廉租房租金标准
1、目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0.60元。例如：有一家困难户3口人，实物配租到一套使用面积为30平方米的，按人均配租标准8平方米、租金每平方米1.80元计算，则每月需付租金
2022-09-08 15,340
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廉租房办理流程廉租房办理流程如下： 1、申请，申请城市廉租住房保障的低收入家庭，要让户主采用书面的形式，并去到相关部门提出申请； 2、政府初审，镇人民政府要从受理申请的当天起，一个月内对申请人的家庭收入和家庭财产及家庭住房状况，有没有符合规定条件进行审查
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公租房和廉租房的区别是什么公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住
1,100 2022.06.06 -
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