延安商品房转让流程及注意事项

公司股东在转让股权时应当注意些哪些事项呢 第一、对目标公司进行尽职调查。 一般情况下受让方应当与出让方共同聘请专业律所、会计师事务所、资产评估机构等对目标公司的法律状况、财务状况、重要资产等事项进行尽职调查，并将尽职调查报告作为股权转让合同附件。 第二、出让方与受让方签订《股权转让意向书》。 《股权转让意向书》中应当约定两项特有条款。其一，生效条件附款：本意向书在目标公司其他股东过半数同意，本次转让并放弃优先购买权，并符合目标公司章程规定的相关条件后生效其二，出让方的通知义务：本意向书签订后一定时间内出让方应当通知目标公司其他股东。 三、出让方通知目标公司其他股东。 四、目标公司其他股东表态。 根据新《公司法》第71条的规定，其他股东不同意转让的，自己应当购买出让方拟转让的股权，否则视为同意转让。 五、出让方与受让方签订正式的《股权转让合同》。 六、办理公司股东名册变更和工商登记变更。 《中华人民共和国公司法》第七十一条 有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。

股权转让工商变更流程 第一步，股东会决议。向股东以外的 第三人转让股权的，由转让股权的股东提交股东会讨论表决股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东即可。 第二步，签订转让协议。双方签订股权转让协议，对转让股权的数额、价格、程序、双方的权利和义务做出具体规定，使其作为有效的法律文书来约束和规范双方的行为。 第三步，公司向新股改出具出资证明，并办理工商变更登记。发给新股东出资证明，将新股东的姓名或名称，住所地及受让的出资额记载于股东名册，并相应修改公司章程。将新修改的公司章程，股东及其出资变更等向工商行政管理部门进行工商变更登记。至此，有限责任公司股权转让的法定程序才告完成。综上，当事人之间如欲股权转让的，当事人 首先要签订股权协议， 其次，股权转让行为还必须符合公司章程的约定， 最后，还涉及办理工商登记等事项。