离婚没房产证的房产怎么过户
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
离婚时还没有办理房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的。 (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (三)依法收回土地使用权的。 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的。 (五)权属有争议的。 (六)未依法登记领取权属证书的。 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
没有房产证的，离婚按揭房一般是不能办理过户手续的，想办理过户的，当事人可以提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记，取得了房屋产权证后，则双方可以到房产登记部门办理房屋过户手续。
-
离婚没有房产证怎么过户未办房产证的房屋离婚时不能办理过户手续。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
2020.05.07 76 -
没有房产证的，离婚按揭房怎么过户如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产； 则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 房屋过户
2021.01.04 75 -
离婚了没有房产证的房子怎么过户离婚后没办房产证的房子一般是不能过户的，因为产权不明。双方可通过协议的方式提前写明房子的所有权人，并在房产证办好后按照协议办理过户手续；如果协商不成，可以起诉至法院，由法院对过户问题作出判决，然后当事人可以拿着生效的判决书到房产登记部门办理
2021.02.26 90
-
离婚没房产证的房子怎么过户？
没有房产证的离婚按揭房过户应当先采用提前还款的方式，还清所有贷款后，拿到房产证、注销抵押登记。双方当事人携带房产证以及离婚协议或者判决到房管局办理房屋过户登记手续。根据《民法典》第二百一十四条规定，不
2022-06-04 15,340 -
没有房产证的房子离婚怎么过户
房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，
2022-03-14 15,340 -
没有房产证的离婚房子怎么过户
提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户手续。 无法一次性偿还贷款的，可与贷款银行协商，变更
2021-12-01 15,340 -
离婚没有房产证的房子怎么过户
房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。一般来说，离婚时，双方应分割属于夫妻共同财产的房屋。但未办理房
2021-11-12 15,340
-
01:00
离婚的房产怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，通过不同的方式办理离婚，房产过户的方式也不同。 如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件。之后当
309 2022.06.22 -
00:52
离婚怎么过户房产办理离婚房产的过户，首先需要准备好以下材料：离婚判决书或者是离婚协议书或离婚证，房产证，申请人的身份证件例如身份证，房地产登记申请书。如果是委托他人办理的，那么还需要提供委托书。准备好以上材料之后，男女双方就到当地的房地产管理部门申请办理房
707 2022.04.17 -
01:24
离婚房产怎么过户离婚房产过户的，首先应当有生效的离婚协议或者财产分割协议，明确约定一方将其房屋产权转移给另一方，或者有生效的人民法院判决，判决登记在一方名下的房屋产权归一方所有。在有离婚协议的情况下，离婚双方携带房产证、双方的身份证、离婚证、离婚协议、房屋
1,107 2023.01.04
