租用土地建房需要宅基地证吗
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可以，具体流程：一，申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会每季度集中申请资料，依法召开村委会和村民代表大会审议，张榜发表，张榜发表日起15个工作日内本村村民未提出异议或提出异议的，向乡镇国土资源所报告初审。二、现场勘察乡（镇）人民政府组织国土资源处进行现场勘察和群众勘察，审查建设用地和建设申请条件，制作勘察记录和审查意见书。三、填写申请表国土资源所初审合格后，发行《农村村民住宅用地和建设申请书》。四、村委会审批村委会对申请人提交的《农村村民宅基地与建设申请表》进行审批并签署意见，证明申请人原宅基地情况及家属现居情况，由负责人签署，同时加盖村委会公章，并报乡（镇）人民政府审批。五、审查报告乡（镇）人民政府收到村委报告的住宅建设用地申请资料后，完成审查，现场确定计划用地范围，报告县国土资源局初审。县国土资源局向县人民政府报告符合审查条件。六，审批县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。七、放样由国土资源领导与乡镇政府人员合作，根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程计划许可证》到当地放样，规定范围，填写《放样记录卡》，放样参加者必须签署《放样记录卡》。放样后，用地申请人可以动工建设。八、验收发证新建、改建、扩建农村村民住宅，房屋竣工验收合格日起30个工作日内应依法申请土地初始登记或变更登记手续和房屋所有权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。 《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
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租用土地建房可以办宅基地使用证。办理宅基地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会同意后填写宅基用地呈批书递交乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。
在租赁土地上建的房子不可以办房产证。房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》，租赁土地不具备土地使用证，无法证实物权归属。
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宅基地建房需要审批吗需要。正常情况是要批准的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。
2020.06.03 486 -
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宅基地建房需申请吗宅基地建房需申请。宅基地建房需要建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请
2020.06.18 127
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租用土地建房可以办宅基地使用证吗
可以，具体流程： 一、申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异
2022-07-19 15,340 -
宅基地有偿使用土地可以用于出租住宅建房吗
非农业户口不能直接取得农村宅基地（除继承房屋情形外）、买卖土地（无地上建筑物土地）法律是禁止的。 本集体经济组织（通俗讲是本村、本村民小组等）的宅基地只能由本集体经济组织的村民使用，《中华人民共和国土
2022-08-18 15,340 -
农村宅基地土地使用证是建造房屋用的吗
农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使用宅基地有限制条件，即本集体经济组织的宅基地只能由本集体经济
2022-05-08 15,340 -
宅基地，但没有土地使用证，能重建房屋吗？
宅基地使用权经批准可以重建。村民重建房屋应当报集体经济组织批准，乡（镇）人民政府批准，重建房屋应当合法建设，符合当地住宅标准。
2021-11-25 15,340
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宅基地上建房能出售吗宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、
2,111 2021.03.24 -
01:05
土地宅基地有继承权吗被继承人所享有的宅基地使用权不属于遗产，因此是不可以继承的。 首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括积极遗产（财产权利）和消极遗产（财产义务）。 其次，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，是不得进行继承的，包括以
1,092 2022.04.15 -
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私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,514 2022.04.15
