房屋买卖担保人责任规定
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如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因此，作为担保人，其抵押的房产将可能被折价或者以拍卖、变卖价款偿还债务。
房屋买卖担保人的责任： 1、一般保证责任。在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。 2、连带保证责任。当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
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房屋买卖违约责任怎么承担
违约责任的承担方式有以下几种，房产买卖过程中，开发商违约同样适用： （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
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