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房管局能查到封闭的房子吗

2022-11-02 10:27

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2022-11-02回复

专业分析:

在房子有在房管局备案的情况下是可以的,通常房屋备案以后,房管局就可以查询到是否有房产的。房屋在房管局备案的意思是:一手商品房的房产商,到房管局把原登记在他名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。

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