夫妻婚后买房子买了一方的名字属于共同财产吗
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婚后贷款买房只写一方的名字是共同财产。 婚后贷款买房,即使房产证上只写一个人的名字,房子也属于夫妻双方。因为夫妻婚姻存续期间购买的房屋,只要夫妻双方没有明确约定,一般认定为夫妻共同财产。 当然,房贷也是夫妻共同债务,需要一起偿还。如果婚姻发生变化,双方离婚,则需要分配房屋的产权。如果房贷还没有还清,取得房屋所有权的一方需要继续还款,未取得房屋所有权的一方不需要承担还款责任。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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夫妻的共同财产不一定包括夫妻在婚后购买但是只登记在一方名下的房子。若双方对该房产归属有约定的,按照约定执行。若没有约定的,一般认定为一方的个人财产,不得认定为夫妻共同财产。
根据婚姻法的有关规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,若没有明确约定或者有其他强有力的证据证明购房款是由个人全部出资购买的,那么即使房产证上只写了配偶一方的名字或者房子只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
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