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乙方违约甲方在合同中没有履行合同后终止合同乙方是否有权解除合同

2022-01-23 20:14

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上海在线咨询顾问团

2022-01-23回复

专业分析:

您的问题并不复杂,但只是不知道合同的具体内容,所以只能概然地回答:1、乙方债权仍归乙方;2、定金看合同是如何约定的;3、从你提供的情况看你的失误在于,既然甲方干涉乙方经营活动,并造成乙经营亏损,乙方依法有权解除合同,并由甲方承担违约责任。但解除合同是有一定程序的,需你向其明确提出,否则乙方有擅自解除合同违约之嫌疑,另外能不能说乙方离开场地就是解除合同,如果只是离开场地没有明确向甲方说明解除合同,也可把违约责任归于对方。关键在于事实的细节及合同是如何约定的。如需进一步帮助可以详细提供相关资料和事实。

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一是看双方的合同是否约定了合同解除的条件或情形,并且这些条件已经成就或情形已经出现,就是法律上规定约定解除;二是如果双方在合同中没有约定,就看对方的违约行为是否导致合同目的无法实现(根本性违约),否则不能解除合同;三是违约赔偿也是基于双方合同中约定,或违约方给守约方完成实际损失。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

乙方违约甲方终止合同可以与乙方进行协商,双方达成一致后终止,或者在合同中约定或法定的终止条件发生后向乙方送达终止通知,通知到达乙方时终止合同、由乙方承担相应的违约责任。

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