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唯一住房是否被执行

2021-11-08 08:27

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2021-11-08回复

专业分析:

一般不执行。法律规定,人民法院可以查封被执行人及其扶养家属生活所需的住房,但不得拍卖、出售或者偿还债务。人民法院可以根据被执行人的申请,在保证被执行人及其扶养家属最低生活标准所需的居住房屋和普通生活必需品后,按照被执行人及其扶养家属的申请执行。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条、第五条

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