二手房过户说的“五改二”是什么意思？
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肯定要收费啊，只不过是收费高低的问题。你说的“五改二”是营业税五改二这个政策，指的是自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税；也就是原来的5年改为2年了。但是各种税费没有改变。具体来说,包括： 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%，面积在144平方米以上的需要缴纳4%）2、营业税：税率5.5%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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二手车包过户的意思：原机动车的车主可以配合协助完成机动车所有权转移的登记。通过买卖机动车的情形，要去登记地车辆管理所申请转移登记，完成所有权的转移，否则车辆的所有权人依然是原车主。
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五保户是什么意思二手车二手车“五保护”又称太空车是广东那边流传的说法。其主要含义为：五保户/太空车将机动车过户到死亡或失踪人员名下，以此来逃避有关税费和法律责任（交通违法和罚款）。
2020.07.21 1,470 -
二手车包过户是什么意思包过户只是说，包可以把车的所属权，从前任车主过到您的名下，至于有没有牌照，那是您和车主商量并办理的结果。车主肯连牌卖车就是连牌的价格，车主不肯连牌卖车，就是仅仅汽车的价格。
2020.11.22 806 -
二手车包过户是什么意思？二手车包过户是指车辆转让价格包括车辆登记转移的手续费。申请转移登记的，现机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并提交现机动车所有人的身份证明；机动车所有权转移的证明、凭证；机动车登记证书；机动车行驶证等材料。
2020.03.15 394
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二手房过户是什么意思
1。如果房屋有抵押贷款没还清的话房产证上有显示这样的房子过不了户只有清贷了以后才能买卖交易过户2如果向私人借款的话除非对方向法院起诉法院查封了房子才不能过户不然私人借款是不影响买卖的3只要房子能正常办
2022-03-10 15,340 -
二手房过户是什么意思？
二手房过户是双方去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
2022-08-30 15,340 -
买二手房二次过户是什么意思？
所谓"过户",是指卖方在办理产权证之前将房子卖掉,办理产权证时直接把买方的名字加上去,并注明买方占有100%的份额,这一操作需要通过房产交易中心内部人员私下进行。产权证办理后,这样买方只需缴纳1%份额
2022-08-08 15,340 -
二手房过户二手房买方什么意思
1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠，审查该房的“两证”相关文件，没有两证的房屋，不得买卖。 2、要看房屋是否为共有财产，如为共有，要取得其他共有人的同意。根据规定，二手房属于两个以上(含两个)主
2022-08-13 15,340
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二手房过户注意事项二手房过户的注意事项有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同时，检查房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房地
7,841 2021.04.25 -
00:53
买的二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费
460 2022.04.17 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,085 2022.04.15
