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房屋拆迁和公房补偿有何区别

2021-11-01 18:46

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吉林省在线咨询顾问团

2021-11-01回复

专业分析:

不同的补偿对象。因为私房的所有权是私人的,所以补偿是私人的所有权。除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位的。公房居民只能获得搬迁费和过度费。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

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北京中复律师事务所

补偿的对象不一样。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。公房住户只能得到搬迁费、过度费。

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天津东方律师事务所

拆迁人对于被拆迁人的补偿可以货币补偿,也可房屋产权调换,也可二者相结合的方式。 补偿范围: (1)被拆迁的被拆迁房屋价值的补偿 (2)因拆迁房屋所造成的搬迁、临时安置的补偿 (3)因拆迁房屋造成的停产停业损失的补偿 具体补偿标准按照当地人民政府根据国家法律、政策和本地的实际情况所制定的标准。

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