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江苏省公积金能异地买房贷款吗

2023-01-18 04:37

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2023-01-18回复

专业分析:

江苏省级机关公积金贷款政策已比照南京市公积金新政执行!和市公积金一样,即个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度100万元,另外比市公积金政策更宽松的是,省公积金在个人申请最高贷款额度。 1、首次使用公积金: 有房,没有贷过公积金贷款,最高可贷50万人,家庭夫妻最高可贷100万。 无房无贷,最高可贷50万人,家庭夫妻最高可贷100万。 2、二次使用公积金:名下无南京登记房产,公积金贷款已还清,最高可贷50万人。

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(一)借款人必须是购房者本人,具有完全民事行为能力。申请贷款前借款人单位和本人须办理住房公积金开户手续,并且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,其个人和单位住房公积金账户处于正常状态; (二)具有南京市城镇常住户口;外地户口的需提供户口簿和出具南京市公安机关下发的《暂住证》; (三)具有合法有效的房屋买卖合同、协议。购买商品房的,在买卖契约签订后一年之内;购买二手房的,在买卖契约签订后半年之内; (四)具有良好的个人信用,稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (五)购买商品房的,首付款比例不得少于购房总价的30%;购买二手房的,首付款比例不得少于购房总价的40%。且购房总金额=首付款金额+贷款金额(公积金+商业性); (六)借款人及共有产权人同意用所购房产作抵押,并出具能够在处分抵押物时自行安置承诺书。 江苏省公积金贷款条件有借款人必须是购房者本人、常住户口证明、购房合同、良好的个人信用等。此外,购房首付款不得少于购房总价的30%,要将所购房产作为抵押。

章法律师

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1、具有合法有效的身份证明; 2、正常连续缴存住房公积金6个月(含)及以上且继续正常缴存的; 3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、在本市购买、建造、翻建、大修普通自住住房的; 5、首付款不低于30%; 6、本人及其配偶均无尚未结清的住房公积金贷款。

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