公有住房的使用权人能否继承
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、公房使用权能继承吗根据相关的法律法规规定，公有住房的使用权不可以作为遗产继承，但公有住房原使用权人的继承人可以去房管所办理承租权变更手续。公有住房的承租人对该房屋只享有使用权，而不具有所有权。所以在其死亡后，原有的房屋租赁关系已消灭，其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》第二十八条规定，承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。二、公房拆迁款能算作遗产吗根据相关的法律法规规定，公房拆迁款不能算遗产。公有住房拆迁补偿款是基于承租公房拆迁。公房属于国家或集体所有的公共财产。公民与公房所有权单位建立房屋租赁关系，公民对公房作为承租人依法享有使用权。所以公房不属于个人遗产范围，不能继承。公有住房使用权人生前承租的房屋是公有住房，公有住房使用权人去世后，其家庭成员经房屋的产权单位同意，变更了租赁关系，是合法的承租人。按着房屋拆迁有关规定，拆迁补偿款是对被拆迁房屋的使用人给予的补偿，公房的承租人应当享有。但因其不属于个人遗产范围，依法不能继承分割。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、不可以继承。 2、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。 3、公有住房为共有公有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。
1、不可以继承。 2、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。 3、公有住房为共有公有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。
-
-
居住权使用权能否继承我国法律规定居住权是不可以继承的。房屋居住权是指房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，居住权属于用益物权的一种，是为弱势群体提供的一种保障，但是不代表可以无限占用，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。
2021.02.18 118 -
只有使用权的房产能否继承只有使用权的房产不能继承，继承一般只能继承自然人死亡时遗留的合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2021.03.08 70
-
公有住房使用权可否继承呢？
公房使用权是可以继承的。从公房使用权的产生来源来看，公房使用权是公房租赁制度的产物，实际上可以说是一种特殊的租赁权(对使用人来说是承租权)，但是这种公房租赁权与传统民法上的私人所有权基础上的租赁权是不
2022-05-08 15,340 -
公有住房使用权的继承
公房使用权是可以继承的。从公房使用权的产生来源来看，公房使用权是公房租赁制度的产物，实际上可以说是一种特殊的租赁权(对使用人来说是承租权)，但是这种公房租赁权与传统民法上的私人所有权基础上的租赁权是不
2022-04-11 15,340 -
公有住房的承租人能否继承承租期间的住房使用权及承租人死亡的情况
上海王女士【解答】公有住房的承租人所享有的居住使用权，而不是产权，不存在继承一事。上海市房地资源局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见（二）规定，承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住
2022-03-06 15,340 -
公有住房的住房使用权可以继承吗？
公房使用权是可以继承的。从公房使用权的产生来源来看，公房使用权是公房租赁制度的产物，实际上可以说是一种特殊的租赁权(对使用人来说是承租权)，但是这种公房租赁权与传统民法上的私人所有权基础上的租赁权是不
2022-05-05 15,340
-
01:32
宅基地的使用权可以继承吗根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如
1,571 2022.04.17 -
00:49
租房子怎么使用住房公积金租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后
11,702 2022.05.11 -
01:15
房产继承权有哪些人首先，按照我国继承法的规定，遗赠扶养协议的效力大于遗嘱，而遗嘱的效力又大于法定继承。也就是说，被继承人生前如果留有遗赠扶养协议的，在其去世后，应当最先按遗赠扶养协议的内容确定房产的继承人。如果受遗赠人没有继承全部房产的，再按照遗嘱内容进行继
1,140 2022.04.17
