房屋是否能够被再次查封
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于重复查封,实际指的是在某一房产已被法院查封后,在解除查封前,另一家法院又进行的查封。 重复查封是《民事诉讼法》明确禁止的,该法第九十四条第四款规定:“财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。” 因此,对同一房屋进行重复查封是不被允许的。 然而,在实际工作中,重复查封仍然时常发生,这无论对法院还是登记机关都会带来很大的麻烦。 对于先查封的法院来说,不能解除另一家法院的查封,因此无法顺利处理被查封的房产,有时后查封的法院也可能先处理被查封的房产,使第一家法院处于被动局面。 对于后查封的法院来说,不知道第一家法院是否要处理或何时处理被查封的房产,也不知道处理以后有无余额部分。 对于登记机关而言,一方面,在重复查封时,一家法院解除查封后登记机关易于忽视还有另一家法院的查封,而不当地为当事人办理产权转移或是设定抵押权。另一方面,对于两家法院的不同处理意见,登记机关也会感到无所适从。 但是,从另一个角度来看,法院对某一房产进行查封,并不一定就要对被查封房产进行处理(如当事人不当的财产保全申请或诉讼当事人履行了相关义务等)。因此,禁止后一家法院对房产查封也有不合理之处。 为此,最高人民法院拟采用“查封轮候登记”的方法进行处理。 “查封轮候登记”是指一家以上的人民法院对同一房产进行查封的,登记机关为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记,在向后一家法院告知该房产已被查封的事实后,对后一家要求查封登记的人民法院作查封轮候登记。查封轮候登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后为序排列,原查封的房产被人民法院依法解除查封后,排列在前的轮候查封自动转为查封。 这一方式基本上解决了重复查封所产生的问题。但对于登记机关来说,这是一种新的操作方式,在某种意义上来说承担了更大的责任。因此,登记机关应十分重视,并修改登记机关计算机系统的相关程序,避免差错的发生。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
抵押房屋可否被查封呢钟某是否可以向法院申请查封刘某的房屋呢？答案是肯定的，《民事诉讼法》第92条的规定：“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定。”在实践中，只要申请人提供
2024.05.19 56 -
房屋被司法查封，房屋能过户吗购买被法院查封的房屋存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅无法顺利获得房产证，连已经缴纳的房款都很难追回，不过特定情况下的查封房产是可以购买的。购买此房，必须做到： 第一，查明所购房屋被查封的真正原因，了解情况之后再签订合同，解押、解封之后
2024.06.15 23 -
已被查封的房子再次抵押会被拍卖吗对于无处置权的物业，虽然同样能依法进行查封工作，但却无法对其进行拍卖操作。当人民法院须对已被执行方的动产、不动产以及其他财产权益进行查封、扣押、冻结之时，应先行做出详细明了的裁定文书，同时将该公正透明的裁定文件送达至被执行人和申请执行人手中
2024.04.22 28
-
人民法院查封房屋可否有次数限制，可否能够再进行第三次查封，按2年查封
续查封的时限与正常查封的时限相同，无任何限制。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百六十二条限定： 第二审人民法院裁定对 第一审人民法院采取的保全措施予以续保或者采取新的保
2024-08-31 15,340 -
房子被查封了能再第二次查封吗?
不可以重复查封，但可以轮候查封。轮候查封的意思是，首次查封的发生法律效力，后边的查封暂时不发生法律效力，待前边的查封失效、解封后，轮到的查封自动生效。
2022-10-30 15,340 -
房子已被法院查封法院是否可以再次查封
1、法院已经查封了房产的情况，继续查封的情况还要分是不是同一个法院。 2、如果不是同一个人民法院，就依照法律轮候查封、扣押、冻结。 3、如果是同一个法院，一般业务庭之间会相互沟通，把案件移交给同一个法
2022-06-24 15,340 -
法院查封汽车后，汽车是否能够再次启动？
查封是指在涉案人员的财物或场所上采取的强制措施,防止其变卖或挪作他用。根据《机动车登记规定》,经人民法院、人民检察院、公安机关或其他行政执法部门依法查封的机动车将不予办理注册、解除抵押、质押登记。然而
2024-11-10 15,340
-
01:17
汽车被法院查封还能开吗汽车被法院查封还能开。 法院扣押的机动车是可以上路行驶的，但是不得买卖、抵押或者挪作其它用处。 法院扣押的车辆只是不得办理登记、注销抵押、质押登记等手续。 从各方面来看，如果是因为经济债务纠纷造成车辆被查封，这种情况汽车还是可以开，但是不能
8,392 2022.05.11 -
00:55
房子被法院查封了多久拍卖一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然
5,147 2022.04.17 -
01:08
法院查封房子3年查封期过了怎么办法院查封房子3年查封期过了，可以继续申请查封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不可以超过一年，查封、扣押动产的期限不可以超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不可以超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院需要在查封、扣押、冻结期
10,914 2022.05.11
