一房二卖原房主可否提出起诉
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
首先，一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能涉嫌构成合同诈骗罪。 其次，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。 是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利润，应该属于民事范畴，而不以刑法论罪。 但如果出卖者与他人签订合同后，不履行房屋交付和过户义务，逃匿和拒不退还购房款的，则构成合同诈骗罪，会被追究刑事责任，有可能会被起诉。
-
二手房能否强制迁出原户主？一般法院不能强制迁出出售方户口，但是双方签订的合同是有法律效力的，合同约定了户口迁出日期，到期出售方不迁出的话，购买方可以起诉要求出售方支付违约金。 所以如果对迁户口这方面有要求的话，最好在合同中明确约定迁出时间及逾期迁出户口的违约责任。
2021.01.11 212 -
一房二卖能不能起诉首先，一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能涉嫌构成合同诈骗罪。 其次，一房二卖是否会构成合同诈骗，还需要主观和客观两个方面予以考察。 是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非法占有两笔房款的意图。若只是为了获取更高利
2021.04.13 65 -
一房二卖该怎样起诉？现实中经常出现一房二卖的情况，但是一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，应当尤其警惕。 一房二卖，就是指将一套房产卖给多个购买者，它除了具有合同上欺诈的嫌疑外，还具有与刑法上的合同诈骗罪极为相似的一些特
2021.02.15 246
-
房主一房二卖起纷争房主一房两卖是否还能得到赔偿
房主“一房两卖”，买家能要求赔偿。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失以及承担不超过已付购房款一倍的赔
2022-07-23 15,340 -
房屋一房二卖还可以起诉吗
现在起诉不具有实际意义，房主将房屋一房二卖，但最终需要看他将房屋过户给谁，如果他将房屋过户给你，那么对你来说，房主不构成违约。如果房主将房屋过户给他人，那么你可以主张违约责任，要求房主双倍返还定金，协
2022-01-09 15,340 -
二手房买卖中，卖方找不到原房主可以不出卖房子吗？
1、如果《居间协议》或《定金协议》已明确了房产买卖的主要条款，则可视为《买卖合同》，下家有权要求上家继续履行该合同。这些主要条款有：价格、房屋位置、付款时间、过户时间、交房时间等。不过，大多数《定金协
2022-04-28 15,340 -
二手房原房主不让迁户口可以起诉吗
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任
2022-04-20 15,340
-
00:58
买二手房房主违约起诉流程二手房交易中遇到房主违约，向法院起诉的流程包括以下4个步骤： 1、原告准备民事起诉状和相关的证据材料，起诉状应当写明当事人身份情况，诉讼请求，事实和理由等内容； 2、原告向法院提交起诉材料和证据材料，法院在受理之后会发出受理通知书，并且通知
658 2022.04.25 -
01:41
二手房买卖合同纠纷如何起诉因二手房买卖合同纠纷起诉的，属于因为不动产纠纷提起的诉讼，按民事诉讼法专属管辖的规定，应由不动产所在地的人民法院管辖，应向不动产所在地的人民法院提交起诉材料。起诉时提交的起诉材料主要包括：1、起诉状。2、原告和被告的身份材料。3、证据清单和
982 2022.04.17
