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想买下,办理公积金贷款手续怎样办理的呢?

2022-08-01 08:05

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海南在线咨询顾问团

2022-08-01回复

专业分析:

贷款材料 1、提供填写完整、附件齐备、印鉴完善的《住房公积金个人贷款审批表》,附件包括:夫妻双方有效身份证件、夫妻双方收入证明(月还款额占夫妻双方住房公积金缴存额的月工资基数合计大于50%时提供)、已付房款证明、婚姻状况证明; 2、购买商品房的须提供《商品房买卖合同》原件、购买经济适用房的须提供《经济适用房买卖合同》原件、购买二手房的须提供《存量房买卖合同》原件和交易税票及售房人的银行储蓄卡账户信息; 3、提供借款人夫妻双方由人民银行及其授权银行出具的《个人信用报告》原件; 4、组合贷款的提供加盖了委贷银行印鉴的《组合贷款申请表》; 5、主借款人房屋产权占比50%及以上的《商品房买卖合同备案表》; 6、缴存公积金的借款申请人,须提供缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》原件; 7、借款人的还款账户信息。 贷款流程 步骤一:贷款申请。借款人提交贷款申请材料; 步骤二:贷款审批。初审人员对借款人的申贷材料进行初审,初审通过后提交复核,复核无误提交复审,复审完毕后提交审批; 步骤三:签订借款合同。审批完毕后,将相关资料移交委贷银行,与借款人签订《借款合同》后办理抵押登记手续,委贷银行对借款人提交的材料、《借款合同》审核确认后,移交市住房公积金管理中心进入划款流程; 步骤四:贷款发放。借款人到受委托银行开设还款账户。市住房公积金管理中心将审核通过的贷款资金划入售房单位(售房人)在银行开设的账户内。

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