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继承父母的房产的协议书

2022-01-29 22:54

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福建在线咨询顾问团

2022-01-29回复

专业分析:

关于使用工龄优惠购买房产的,属于出售人以工龄为基准而做出的价格折扣。工龄本身无法继承,但不影响继承的发生。本案协议签署时老人虽已去世,但其享有的价格优惠权利并不必然灭失,先不讨论继承人是否有权利管理或支配被继承人财产或财产性权益。单从本协议签订的内容而言,其属于当事人真实意思表示,并不违反法律法规的强制性规定,不应当认定其无效。况且虽然签名为代签,但签章是真实的。 因此,我们认为协议有效。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下: (一)、甲方所有的×××(写明遗赠财产的基本情况),在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证)。 (二)、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元,医疗补助费××元(可以约定其他费用)。 (三)、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的,视为拒绝遗赠,其遗产可按法定继承处理。 (四)、甲方应负对遗赠财产的维护责任,不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的,乙方有权要求甲方修理、更换或者收回方拒不修理、更换或者收回的,乙方有权终止协议。 (五)、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的,甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的,甲方有权终止协议。 (六)、本协议自××日起生效(可以写自公证之日起生效)。本协议一式两份,双方各执一份。甲方:×××(签字、盖章)乙方:×××(签字、盖章)×年×月×日

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