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工程合同的特征是什么,是如何解释的呢

2022-08-07 05:24

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2022-08-07回复

专业分析:

第一,建设工程合同的标的具有特殊性。建设工程合同是从承揽合同中分化出来的,也属于一种完成工作的合同。与承揽合同不同的是,建设工程合同的标的为不动产建设项目。也正由于此,使得建设工程合同又具有内容复杂,履行期限长,投资规模大,风险较大等特点。 第二,建设工程合同的当事人具有特定性。作为建设工程合同当事人一方的承包人,一般情况下只能是具有从事勘察、设计、施工资格的法人。这是由建设工程合同的复杂性所决定的。 第三,建设工程合同具有一定的计划性和程序性。由于建设工程合同与国民经济建设和人民群众生活都有着密切的关系,因此该合同的订立和履行,必须符合国家基本建设计划的要求,并接受有关政府部门的管理和监督。 第四,建设工程合同是要式合同。建设工程合同应当采用书面形式。法律、行政法规规定合同应当办理有关手续的,还应当符合有关规定的要求。 第五,与承揽合同一样,建设工程合同也是双务合同、有偿合同和诺成合同

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合同解除的特征的内容:解除的合同是已经成立生效的合同;解除合同要符合法定的或者约定的情形;当事人要实施解除合同的行为;以及解除合同使合同关系自始消灭或者向将来消灭。

丰培铭律师

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承揽合同的特征如下: 1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的; 2、承揽合同的标的物具有特定性; 3、承揽人工作具有独立性; 4、承揽合同具有一定人身性质; 5、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同; 6、承揽合同强调履行的协作性; 7、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。

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