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买房合同未约定交房时间是多长时间的呢?

2022-07-27 20:16

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山西在线咨询顾问团

2022-07-27回复

专业分析:

跟买方签订的买卖合同,但合同中未约定最后付款日期,中介估算了过户贷款等需要的时间后,只约定了交房日期。可以将交房日期视为最后付款日期吗?合同中约定除首付款外其他款项通过银行贷款交付,但贷款约定那条选择的是若未获得银行贷款则继续申请其他银行贷款直至贷款审批

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买房约定交房时间未交房不算欺诈,算违约。可以要求卖方承担违约责任。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房约定交房时间,但未交房,一般不是欺诈,而是属于违约行为。违约行为是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。有该行为的当事人需要承担相应的违约责任。

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