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在出租屋做饭煤气中毒死亡房主有什么责任

2022-10-22 09:12

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新疆在线咨询顾问团

2022-10-22回复

专业分析:

要看房主是否有过错了,如果房主有责任维护出租屋内的设施却未尽到合理职责,房主就有过错,就需要承担与其过错相应的赔偿责任。

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有责任,房东应履行维修租赁物的义务,但双方当事人另有约定的除外。一般情况下,如果房东已经履行了安全注意义务,房东就不存在过错,无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后,需要明确导致中毒的具体原因,才能区分到底谁是责任方。

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租户煤气中毒死亡,房东是否需要负责如下: 1、如果是由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错情形导致承租人煤气中毒的,房东需要承担一部分责任; 2、如果完全是因为承租人自己操作不当等自身过错原因导致自己煤气中毒的,则房东不需要承担责任。 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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