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农民承包合同到期还未解除怎么办

2021-08-11 08:59

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2021-08-11回复

专业分析:

承包合同到期后未解可以解除合同或者续签合同,一般耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年,耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满也依据规定进行延长。

法律依据:

《农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。 《农村土地承包法》第二十三条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

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承包合同到期后未解除会出现两种情况,分别是:合同解除和合同续签。若经双方协商一致,可以选择解除合同,使得合同终止;解除合同后,根据合同性质以及合同的履行情况,当事人有权请求恢复原状或者其他赔偿。若双方不愿意解除承包合同,那么承包合同到期后就应当尽快进行续签,以免导致纠纷,损害合同双方的权益。

张神兵律师

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承包合同未到期承包方可以解除。 承包合同未到期承包方的条件如下: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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