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2022年民法典个人首付是婚前财产吗

2022-11-16 08:20

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2022-11-16回复

专业分析:

1、如果购买的房屋,是在办理按揭贷款前已经领取了结婚证,婚后共同偿还贷款,那么,该房屋属于共同财产无疑。 2、如果该房首付是一方单方出资的,但婚后用共同收入偿还贷款,那么,该首付应认定为单方个人财产,婚后偿还贷款应认定为共同财产。 《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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广东律参律师事务所

个人首付并且个人还贷,在婚前取得房产所有权的,就是婚前财产,如果该房首付是一方单方出资的,但婚后用共同收入偿还贷款,那么,该首付应认定为单方个人财产,婚后偿还贷款应认定为共同财产。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前首付是否是个人债务的确认方式:若依照约定或法院裁判,确认该房产为夫妻共同财产,那么其所导致的债务也属于共同债务,若该房产属于一方婚前个人财产,那其所带来的债务也属于婚前个人债务。

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