婚前房子能够私自出售吗
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婚前房子可以私自出售。婚前房子是夫妻一方的个人财产,房屋所有权人出售的行为是对自己的房产的正常处分,无需征得另一方的同意。如果双方当事人约定,婚后财产归各自所有的,那么房子变卖后所得的房款也是属于夫妻一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。
房屋维修基金是不能退的,房屋维修基金支配权是小区业主委员会(全体业主选举组成),这基金的钱只能用于该小区房屋维修保养。房屋维修基金保管、监督、管理是房产局物业管理所。房屋维修基金一般是要转到买房人名下,只是表明这房屋已交维修基金及金额,不代表业主拥有这资金支配权。
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