买房后房屋被查封合同是否有效
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转让查封房合同有效。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效，但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。
房产存在被查封的障碍，房产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力； 即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。
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被法院查封的房屋买卖合同是否有效房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析，主要包括以下三种情形： 1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有，未办理过户登记手续，但第三人是善意取得，买卖合同是有效的，人民法院不得查封、扣押、冻结。 2、如果卖家隐瞒真实情况
2022.09.03 653 -
房产查封后买卖合同是否有效房子被查封，房屋买卖合同只要具备生效要件，不会因为房产被查封而无效，只是在查封期间该房产不能过户，过错方要对此承担相应的违约责任。 根据2021年实施的《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处
2021.01.24 126 -
被查封房产的买卖合同是否有效房产存在被查封的障碍，房产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；即如果买卖双方签订《房屋买卖合同》或《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，合同内容不违反法律和行政法规的强制性规定就是合法有效的合同。
2021.02.14 113
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查封的房屋，买卖合同是否有效
有些房子即使被查封也是可以交易的，但前提是必须取得查封该房产的国家机关同意，因为只有当国家机关同意，并解封房产，你才能真正拥有这套房子。但是，购买被查封房还是有一定风险，且比较麻烦的，所以你一定要注意
2022-08-23 15,340 -
被查封房产买卖合同是否有效？
一般认为被查封房屋买卖合同本身是有效的，但解除查封前禁止过户。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立
2022-06-14 15,340 -
被查封的房屋买卖合同有效吗
经法院查封的房屋涉诉通常分为两种情形，一种是在签订房屋买卖合同前房屋已经被查封，一种是在签订房屋买卖合同后房屋被查封。对于第一种情形，实践中一般认定房屋买卖合同无效，因为这种情形下的房屋买卖行为属于明
2022-08-17 15,340 -
房子被查封了房产买卖合同是否有效
经法院查封的房屋涉诉通常分为两种情形，一种是在签订房屋买卖合同前房屋已经被查封，一种是在签订房屋买卖合同后房屋被查封。对于 第一种情形，实践中一般认定房屋买卖合同无效，因为这种情形下的房屋买卖行为属于
2022-08-16 15,340
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01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
602 2022.04.17 -
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地
547 2022.07.12 -
01:04
买查封房有什么风险购买被查封的房子的，会面临房屋买卖合同无效、无法办理所有权转移登记手续、购房款无法追回等风险。具体情况为： 1、合同可能会归于无效，根据法律规定，司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让，所以房屋被查封后签署
2,168 2022.10.07
